北京加大土地供应 5年内供地可建住宅150万套!

时间:2017-04-10 08:49:50   来源:华尔街见闻  点击:

继3月份连出楼市调控重拳后,北京今天再把目光放到了增加土地供应上。

据《北京电视台》消息,4月7日,北京市政府批准《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》,本市计划今后五年供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。2017年全市计划供应住宅用地1200公顷,保障30万套住房建设需求。包括产权类住房25万套,租赁住房5万套。

去年的住宅用地供应是1200公顷,也就是说,最新的2017年土地计划供应数量与去年相等。

此前,据央视2月21日报道,北京曾计划将住宅用地减少近一半,至610公顷。

 

另外,今日北京电视台的报道还称,北京市土地供应和住房结构将实现进一步优化。今后五年全市住房建设安排的150万套住房,包括产权类住房100万套,租赁住房50万套。新建住房中产权类约占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占70%,其中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。同时,研究扩大租赁住房赋权,进一步扩大向非京籍家庭提供公共租赁住房。

 

实际上,北京增加土地供应一事早有苗头。据北京青年报此前报道,一季度北京全市已供应经营性用地约230公顷。其中,商品住宅供地161公顷,是2016年同期的6.2倍,是2016年全年商品住宅实际供地量的1.5倍。

在增加土地供应前,北京3月以来已在楼市调控上接连出“重拳”。

3月17日,北京升级楼市调控,实施认房又认贷,二套房首付比例提至60%。3月24日,北京祭出“认离”新政,即对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。这也媒体称为是史上最严的限购政策。

3月26日,北京商改住产品限购“大棒”终于落下,明确在建在售“商办”不得卖个人。

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