华安期货2018年5月钢材月报-房地产亮点初现,钢材价格预计偏强运行

更新时间:2018-05-02 09:55:51   点击:

要点提示:

1房地产调控政策显现,居民购房贷款增幅下滑

2房企发展受限,资金来源成关键

3政策导向转换,成交土地面积增加

4制造业呈韧性增长,国内需求旺盛

5钢材利润可观,高炉开工率回升有限

6、钢材产量快速增加,钢材去库存加快

 

市场展望与投资策略:随着房地产资金来源受限的常态化,在租赁市场为导向的政策转换下,土地成交面积和土地成交规划面积大幅增加,以对冲房屋竣工面积同比大幅下降下的供应逐步偏紧的情况,实现房价的相对稳定,短期房地产供应端预计维持增加态势。冰箱、空调、洗衣机与地产销售相关性决定了短期内有回落压力,不过成交土地规划建筑面积累计同比大幅上升,将支撑家用电器消费。虽目前钢厂利润依然可观,在政策性限产取消的情况下,钢厂开工率将上升,不过在环保政策维持高压态势以及限产政策区域性分化之下,钢厂开工率后期增加有限。目前钢材社会库存去库存明显加快,在需求启动支撑之下,钢材价格有望在5月份维持偏强走势。  

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